Réduire la consommation d'énergie des systèmes de CVC des bâtiments sans modifier le comportement des occupants
Convaincre des groupes de personnes de changer en permanence leurs habitudes pour économiser l'énergie est une bataille que de nombreux responsables environnementaux de sociétés de gestion de biens commerciaux et résidentiels tentent d'éviter à tout prix.
Pourquoi ?
Parce que passer des heures et des ressources pour créer un programme qui n'est pas soutenu par les participants et qui donne peu ou pas de résultats peut éroder la crédibilité de la directive environnementale et réduire la portée des futurs programmes. Les programmes non participants tels que l'installation de nouveaux équipements de CVC, l'ajout de détecteurs de mouvement pour les lumières LED et la réduction des températures dans les zones communes peuvent aider, mais aussi être coûteux ou avoir des conséquences imprévues sur la sécurité.
Les bâtiments résidentiels et commerciaux existants étant le principal responsable des émissions de gaz à effet de serre en Amérique du Nord, il existe très peu de méthodes sûres que les gestionnaires de l'environnement peuvent mettre en œuvre après la construction pour obtenir des résultats mesurables et cohérents. Cependant, le consensus du secteur est que seul un petit pourcentage de conservation peut offrir de grands bénéfices à long terme en réduisant l'empreinte environnementale et en économisant de l'argent dans l'utilisation des combustibles.
Les gestionnaires de l'environnement avisés découvrent qu'une conservation continue efficace peut être réalisée sans intervention ni compromis de la part des occupants en mettant simplement en œuvre un additif organique de pointe pour l'eau dans la chaudière ou le système de refroidissement CVC existant.
Le traitement de l'eau par CVC réduit les émissions et les coûts
L'écologie est le nouveau marché des technologies ; cependant, les initiés savent qu'il n'existe pas de solution miracle. Réduire les émissions de quelques pourcentages à la fois est la clé, mais toute technologie doit résister à une analyse coût-bénéfice de base. L'une des technologies clés qui a été propulsée au premier plan dans cet effort est l'additif d'économie d'énergie EndoTherm pour les systèmes de chauffage et de refroidissement hydroniques. Il a été prouvé qu'il permettait de réduire la consommation d'énergie de 10 à 15 % avec un faible investissement en capital et sans participation des occupants du bâtiment.
Contrôlé depuis près de dix ans dans plus de 100 000 systèmes, EndoTherm a prouvé qu'il permettait de réduire considérablement les coûts globaux de chauffage/refroidissement et les émissions deCO2. Sûr à utiliser sur tous les matériaux de construction (plastique, acier, aluminium et cuivre) et compatible avec une grande variété d'inhibiteurs, la plupart des opérateurs ont constaté un retour sur investissement (ROI) en environ 2 ans.
Comment fonctionne le traitement
EndoTherm est le seul produit de ce type sur le marché. Lorsqu'il est ajouté à des systèmes de chauffage et de refroidissement à base d'eau, le traitement améliore les caractéristiques de transfert de chaleur du fluide en réduisant la tension de surface de 60 %. Cela améliore le transfert de chaleur vers le bâtiment et son évacuation, permettant à la structure d'atteindre plus rapidement les points de consigne de température. Les systèmes fonctionnent donc moins souvent pour maintenir la température, ce qui permet d'économiser d'importantes quantités d'énergie. Les responsables de la maintenance sont souvent frappés par la réduction des températures de fonctionnement du système et l'amélioration de l'efficacité. La facilité de mise en œuvre et d'utilisation est également une qualité remarquable, qui exige peu d'efforts de la part du personnel de maintenance pour maintenir les performances.
Étude de cas sur le logement en Colombie-Britannique
BC Housing développe, gère et administre des options de logement subventionné dans toute la Colombie-Britannique, travaillant avec environ 800 fournisseurs de logement et aidant plus de 110 000 ménages.
L'organisation a lancé avec succès un projet pilote à petite échelle d'EndoTherm sur douze bâtiments choisis pour leur consommation d'énergie constante et sans aucun plan de changement ou de rénovation. Le projet comprenait un traitement de base de l'eau pour le contrôle de la corrosion et le traitement EndoTherm pour améliorer le transfert de chaleur hydronique et l'efficacité énergétique. L'objectif était de tester si EndoTherm serait une solution viable pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Une fois achevé, un audit et un rapport réalisés par la société d'ingénierie Morrison Hershfield ont conclu que "EndoTherm a permis une réduction claire et mesurable de la consommation de gaz des bâtiments d'au moins 5 à 8,4 %. Bien que cette réduction soit inférieure à la performance moyenne d'EndoTherm et aux résultats vérifiés en laboratoire de 12 à 17 %, les bâtiments de logements publics ont un contrôle de la température à l'intérieur des logements et des pertes de chaleur sporadiques par les fenêtres ouvertes, ce qui entraîne une plus grande variabilité de la consommation d'énergie des bâtiments que les bâtiments résidentiels typiques".
Le rapport poursuit en disant que "le traitement EndoTherm dans les 12 bâtiments a entraîné une réduction de 2300 gigajoules de la consommation annuelle de gaz naturel, permettant à BC Housing d'économiser 19 000 dollars par an et de réduire les émissions de 118 tonnes de CO2 ou l'équivalent des émissions annuelles de 25 voitures particulières. Les bâtiments ont également bénéficié de l'ajout d'inhibiteurs de corrosion et d'un service sur site pour aider à prolonger la durée de vie des équipements de CVC et maintenir l'efficacité énergétique pour les années à venir".
Conclusion
La montée en puissance de nombreuses technologies environnementales consiste à contrôler l'investissement initial en capital à l'aide de données purement spéculatives. De nombreux programmes dont l'entrée est peu coûteuse comportent un risque élevé d'échec et un long et simple retour sur investissement. Cependant, avec près d'une décennie de données à l'appui des affirmations, une entrée de coût gérable et un remboursement simple et court, EndoTherm s'est avéré être un ajout essentiel aux opérations de CVC des bâtiments. Pour les responsables de l'environnement, cela se traduit par une victoire facile.
